Wohnung in der Schweiz finden🇨🇭🏠

Die Wohnungssuche ist in der Schweiz ähnlich wie in Deutschland. Jedoch solltest du einiges beachten und auch die Unterschiede zwischen den beiden Ländern in Sachen Mietwohnungen kennen.

Wie in Deutschland auch, suchst du am besten über verschiedene Immobilienportale nach einer passenden Wohnung. Beispielsweise auf „Homegate“, der grössten Schweizer Immobilienplattform. Je nach Region kannst du schnell fündig werden oder aber längere Zeit benötigen, um eine passende Wohnung zu finden. In der Stadt Zürich wirst du länger suchen müssen, als beispielsweise auf dem Land im Kanton Schaffhausen.

Alternativ könntest du eine möblierte Wohnung auf Zeit mieten. Manche Gemeinden erteilen jedoch keine Aufenthaltserlaubnis, wenn man einen auf nur wenige Monate befristeten Mietvertrag besitzt. So höre ich es regelmässig aus der Community. Mir selbst ging es ähnlich, als ich eine Übergangswohnung bezog, weil Tenshas Eigentumswohnung nicht rechtzeitig fertig wurde. Zuerst wollte man mir dort keine Anmeldung genehmigen. Erst nach Erklärung der Situation und Nachweis des baldigen Bezugs unserer Eigentumswohnung konnte meine Anmeldung bei der Gemeinde erfolgen.

Zügeltage beachten

In der Schweiz gibt es in vielen Kantonen und/oder Gemeinden offizielle Zügeltage (Umzugstage). Ist im Mietvertrag keine Regelung zur Kündigung der Wohnung vorhanden, muss man sich grundsätzlich an die offiziellen Zügeltage halten. Beim Mieterinnen- Mieterverband der Schweiz kann man diese Zügeltage einsehen.

Eine Kündigung bzw. ein Bezug einer Mietwohnung ist aber auch an anderen Terminen möglich. Leerstehende Wohnungen können beispielsweise jederzeit bezogen werden. Oder aber ein Mieter möchte zu einem anderen Termin als dem offiziellen Zügeltag ausziehen und sucht deshalb einen Nachmieter für den gewünschten Termin oder per sofort.

Bruttomiete und Nettomiete in der Schweiz

Was in Deutschland häufig als Warm- und Kaltmiete bezeichnet wird, sind in der Schweiz die Brutto- und die Nettomiete. In der Bruttomiete sind die Nebenkosten der jeweiligen Wohnung enthalten. Beispielsweise können folgende Kosten als Nebenkosten verrechnet werden:

• Heizkosten
• Kaltwasser und Warmwasser
• Hauswart (Hausmeister)
• Strom
• Lift
• Kabelanschluss
• Abwassergebühren
• Kehrichtabfuhr

Tipp: Der Kabelanschluss kann verplombt werden. Damit kann man sich diese Kosten sparen. Einfach den Vermieter fragen ;)

Was kostet eine Mietwohnung in der Schweiz?

Genaue Angaben von Preisen für Mietwohnungen kann ich an dieser Stelle aufgrund der sehr grossen regionalen Unterschiede nicht machen. Während eine 2,5-Zimmer Wohnung in der Stadt Zürich für 2’000 Franken als günstig angesehen werden kann, gilt das gleiche Angebot auf dem Land als hochpreisig. Ein Blick in die grossen Immobilienportale kann dir deine Fragen diesbezüglich schnell und gut beantworten.

Teure Mieten in der Schweiz?

Die Ausgaben für das Wohnen sind in der Schweiz – wie auch in Deutschland – der grösste Geldfresser. Bis vor einigen Jahren waren Deutsche geschockt von den in ihren Augen hohen Schweizer Mieten. Hierbei muss man allerdings bedenken, dass die Löhne in der Schweiz auch viel höher sind als in Deutschland. In der letzten Zeit gleichen sich die Preise jedoch immer mehr an. Stuttgarter, Münchner oder Düsseldorfer kann man mit Zürcher Mieten nicht mehr schocken ;).

Besser ausgestattete Wohnungen in der Schweiz

Den häufig höheren Mietzins in der Schweiz kann man schliesslich auch mit der vorhandenen Einbauküche inklusive Elektrogeräten, dem mit Spiegelschrank und weiteren Accessoires ausgerüsteten Bad und der vorhandenen Waschmaschine – oder häufig sogar dem Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) – rechtfertigen. Die Kosten für das Tapezieren kann man sich ebenfalls sparen. Die meisten Wohnungen in der Schweiz haben verputzte und gestrichene Wände.

Meine Empfehlung: Eine Wohnung mit einer Waschmaschine oder einem Waschturm in der Wohnung (und nicht im gemeinsamen Keller) wählen. Das ist bequemer und man muss sich an keinen Waschplan halten.

PS: Der nächste Blogbeitrag erscheint in wenigen Tagen. Dort zeige ich die (weiteren) Unterschiede zwischen einer deutschen und einer schweizerischen Wohnung. Hier gehts zum Beitrag.

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Christian der Auswanderluchs

Christian der Auswanderluchs bei auswanderluchs.ch

Ich heisse Christian-Philipp Pohl und betreibe diesen Auswandererblog, um dir die Möglichkeit zu geben, dich über das Auswandern und Leben in der Schweiz zu informieren.

Seit 2016 lebe ich in der Schweiz zusammen mit meiner Schweizer Partnerin. Beruflich bin ich in der Pharmaindustrie bei einem grossen internationalen Unternehmen in Schaffhausen gestartet. Seit 2019 betreibe ich diesen Blog und den gleichnamigen YouTube-Kanal.

Wenn du mehr über mich erfahren möchtest: Auf meiner „Über mich“-Seite findest du meine persönliche Auswandergeschichte und die Hintergründe für diesen Blog.

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