4 wichtige Tipps für die Wohnortwahl in der Schweiz 🏘🇨🇭
In der Schweiz gibt es erhebliche Unterschiede, was die Kosten für das Wohnen betreffen. Wenn du den Wohnort klug auswählst, kannst du einige tausend Franken pro Jahr an Miete und Einkommensteuern sparen.
Grundsätzlich bestimmen Angebot und Nachfrage die Höhe der Miete; daraus resultieren die in ländlicheren Regionen tendenziell niedrigen Kosten für eine Mietwohnung. Im dicht besiedelten, urbanen Raum hingegen ist das Angebot an freiem Wohnraum knapp und die Mieten sind hoch.
Ausserhalb wohnen und sparen
Wenn deine neue Arbeitsstelle in der Stadt Zürich ist, kannst du dich für eine Wohnung in einer Gemeinde ausserhalb Zürichs entscheiden und trotzdem innerhalb kürzester Zeit mit dem ÖV in die Stadt gelangen. Hier zwei Beispiele:
Mit der S-Bahn sind es nur vier (laut Google Maps fünf) Minuten vom Bahnhof Stettbach in Dübendorf zum zentral gelegenen Bahnhof Stadelhofen in Zürich bzw. acht Minuten zum Hauptbahnhof Zürich. Von Zollikerberg benötigst du mit der Forchbahn – eine Mischung aus Tram und Eisenbahn – 15 Minuten bis zum Bahnhof Stadelhofen.
Diese beiden Beispiele sollen verdeutlichen, wie du ausserhalb Zürichs wohnen kannst und quasi genauso schnell oder schneller an zentralen Orten der Stadt gelangen kannst, als aus manchen Stadtteilen Zürichs.
Einkommenssteuern senken durch Wohnortwechsel
Für die Anfangszeit in der Schweiz ist es zwar in der Regel steuertechnisch nicht relevant, wo du wohnst, aber sobald du nicht mehr quellensteuerpflichtig bist, schon: In der Schweiz hängen die Einkommenssteuern vom Wohnkanton und der Wohngemeinde ab.
Info: Die Quellensteuern unterschieden sich von Kanton zu Kanton. Durch einen Wohnortwechsel in einen steuergünstigen Kanton kannst du Geld sparen.
In den beiden Gemeinden des obigen Beispiels – Dübendorf und Zollikerberg – würdest du im Vergleich zu einem Wohnsitz in der Stadt Zürich weniger Einkommensteuern zahlen. Mit einem mittleren Einkommen kann das jährlich zu einer vierstelligen Steuerersparnis führen. Zudem sind die Kosten für Mietwohnungen ausserhalb der Stadt Zürich geringer.
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Christian der Auswanderluchs🇨🇭
Lebensqualität nicht vergessen
Du könntest dir auch eine Wohnung in weiterer Entfernung, beispielsweise in Schaffhausen oder Zug suchen, um von den niedrigeren Lebenshaltungskosten (SH) bzw. den sehr niedrigen Einkommensteuern (ZG) zu profitieren. Beides kann aus finanziellen Gründen Sinn machen. Ob du die Zeit für das Pendeln und die Nerven, die das kostet, aufwenden willst, ist eine persönliche Entscheidung.
Ich bin jahrelang von Zürich nach Schaffhausen gependelt (ja, das gibt’s auch 😅) und habe je länger desto mehr Mühe damit gehabt. Die freie Zeit ist mir immer wichtiger geworden. Eine Pendelzeit von mehr als 45 Minuten würde ich heute wahrscheinlich – insbesondere mit dem Auto in den chronisch verstopften Strassen in und um Zürich – nicht mehr auf mich nehmen.
Ich kann aber auch gut verstehen, wenn jemand lange Pendelstrecken auf sich nimmt, weil er beispielsweise in einem Einfamilienhaus leben möchten, aber wiederum nicht bereit ist, die Preise dafür in Zürich und Umgebung zu zahlen. Dass das bei vielen der Fall ist – gerade bei Familien –, kannst du gut an den während den Stosszeiten vollen S-Bahnen aus Schaffhausen, dem Aargau usw. in Richtung Zürich erkennen.
Gute Infrastruktur
Tensha und ich haben bei der Suche nach unserer derzeitigen Wohnung gemerkt, dass wir auf eine verkehrsgünstige Lage (Autobahn, ÖV-Anschluss, Flughafen), Nähe zum Arbeitsort sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants grossen Wert legen. Worauf wir heute zusätzlich mehr achten würden, sind Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarerer Nähe.
Nachteil unseres urbanen, strukturstarken Wohnorts ist ironischerweise genau die Infrastruktur… 😉 Es ist halt ein bisschen wie in der Stadt bei uns: Viel Verkehr (Hauptstrasse, Autobahn, Zug und Tram, aber auch Flugzeuge) in unmittelbarer Nähe, viele Leute, relativ wenig grün.
Manchmal (und insgeheim) wünschen wir uns einen ländlicheren Wohnsitz, aber nur, um schon beim Gedanken daran die gesamte umliegende Infrastruktur zu vermissen. Will heissen: Wir wissen manchmal selber nicht so recht, was wir wollen und sind eigentlich zufrieden, wo wir sind. Denn: De Foifer und s Weggli git’s nöd!
Nach welchen Kriterien würdest du deinen Wohnort auswählen?
Seit 2016 lebe ich in der Schweiz zusammen mit meiner Schweizer Partnerin. Beruflich bin ich in der Pharmaindustrie bei einem grossen internationalen Unternehmen in Schaffhausen gestartet. Seit 2019 betreibe ich diesen Blog und den gleichnamigen YouTube-Kanal.
Wenn du mehr über mich erfahren möchtest: Auf meiner „Über mich“-Seite findest du meine persönliche Auswandergeschichte und die Hintergründe für diesen Blog.
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